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Législation

Code civil

Mis à jour le 1 janvier 2026

Sommaire de l’ouvrage
  • Titre préliminaire : De la publication, des effets et de l'application des lois en général

  • Livre III : Des différentes manières dont on acquiert la propriété

    • Dispositions générales

    • Titre VI : De la vente

      • Chapitre Ier : De la nature et de la forme de la vente.

      • Chapitre II : Qui peut acheter ou vendre.

      • Chapitre III : Des choses qui peuvent être vendues.

      • Chapitre III-1 : De la vente d'immeubles à construire.

      • Chapitre IV : Des obligations du vendeur

        • Section 1 : Dispositions générales.

        • Section 2 : De la délivrance.

        • Section 3 : De la garantie.

          • Paragraphe 1 : De la garantie en cas d'éviction.

          • Paragraphe 2 : De la garantie des défauts de la chose vendue.

      • Chapitre V : Des obligations de l'acheteur.

      • Chapitre VII : De la licitation.

      • Chapitre VIII : Du transport de certains droits incorporels, des droits successifs et des droits litigieux

    • Titre VII : De l'échange

    • Titre VIII bis : Du contrat de promotion immobilière

    • Titre XIV : De la fiducie

    • Titre XV : Des transactions

    • Titre XVI : De la convention d'arbitrage

    • Titre XVII : De la convention de procédure participative

Article 1646-1 du Code civil

Version

depuis le 01/01/1979

Le vendeur d'un immeuble à construire est tenu, à compter de la réception des travaux, des obligations dont les architectes, entrepreneurs et autres personnes liées au maître de l'ouvrage par un contrat de louage d'ouvrage sont eux-mêmes tenus en application des articles 1792, 1792-1, 1792-2 et 1792-3 du présent code.

Ces garanties bénéficient aux propriétaires successifs de l'immeuble.

Il n'y aura pas lieu à résolution de la vente ou à diminution du prix si le vendeur s'oblige à réparer les dommages définis aux articles 1792, 1792-1 et 1792-2 du présent code et à assumer la garantie prévue à l'article 1792-3.

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