Cass. 3e civ., 5 juin 1970, n° 68-12.396

ATTENDU QUE L'ARRET ATTAQUE A VALIDE LE CONGE DELIVRE A LA SOCIETE GARAGE DE LA POSTE ET ORDONNE SON EXPULSION, SANS INDEMNITE D'EVICTION, DES LIEUX PAR ELLE PRIS EN LOCATION, AU MOTIF QU'ELLE N'AVAIT PAS DE CLIENTELE ET QU'EN L'ABSENCE DE CET ELEMENT ESSENTIEL, N'EXPLOITAIT PAS UN FONDS DE COMMERCE ;

MAIS ATTENDU QU'IL RESULTE DES CONSTATATIONS MEMES DES JUGES DU FOND QUE LA SOCIETE GARAGE DE LA POSTE ETAIT LOCATAIRE D'UN LOCAL DANS LEQUEL ETAIENT REMISEES ENVIRON SEIZE VOITURES APPARTENANT A DIVERS PROPRIETAIRES ;

QUE CEUX-CI CONSTITUAIENT DONC BIEN UNE CLIENTELE DE LA SOCIETE LOCATAIRE, MEME S'ILS DETENAIENT CHACUN UNE CLE DE LA PORTE D'ENTREE DU GARAGE ;

QU'EN CONSEQUENCE, LA COUR D'APPEL N'A PAS DEDUIT DE SES CONSTATATIONS LES CONSEQUENCES QU'ELLES COMPORTAIENT ;

PAR CES MOTIFS, ET SANS QU'IL SOIT BESOIN DE STATUER SUR LE PREMIER MOYEN, NI SUR LA SECONDE BRANCHE DU SECOND MOYEN : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS, LE 31 MAI 1968 ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE REIMS.